Wohnungseigentumsverwaltung
WEG-Verwaltung neu gedacht – speziell für kleine und mittlere Gemeinschaften
Kleine und mittlere Wohnungseigentümergemeinschaften stehen häufig vor der gleichen Herausforderung: Zu groß für „Nebenbei-Verwaltung“, zu klein für anonyme Massenabfertigung
Unsere Leistungen in der WEG-Verwaltung
Wir verwalten Wohnungseigentümergemeinschaften im Allgäu ( Kaufbeuren, Kempten, Mindelheim, Memmingen …)mit Fokus auf Abläufen nach gesetzlichen Vorgaben, transparenten Finanzen und effizienten digitalen Prozessen. Gerade bei kleinen und mittleren WEGs kommt es auf kurze Wege, klare Zuständigkeiten und eine Verwaltung an, die Beschlüsse zuverlässig umsetzt und das Gemeinschaftseigentum langfristig erhält.
- Kaufmännisch
- Aufstellung des Wirtschaftsplans
- Erstellung der Jahresabrechnung und Einzelabrechnungen
- Laufende Hausgeldbuchhaltung (Zahlungseingänge/-ausgänge, Mahnwesen der Gemeinschaft)
- Nachvollziehbare Konten- und Belegführung der Gemeinschaft
- Organisatorisch & rechtlich
- Vorbereitung, Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung (gerne auch im Umlaufverfahren)
- Protokollierung und Beschlussmanagement
- Umsetzung der gefassten Beschlüsse
- Ansprechpartner der Gemeinschaft gegenüber Beirat, Eigentümern, Dienstleistern und Behörden
- Reine virtuelle Eigentümerversammlung, wenn gewünscht
- Transparenz & Ordnung
- Strukturierte Verwaltung von Verträgen, Beschlüssen und Objektunterlagen
- Dokumentation wichtiger Vorgänge und Maßnahmen
- So arbeiten wir digital
- Digitale, geordnete Ablage und schnelle Verfügbarkeit relevanter Unterlagen
- Standardisierte Prozesse für wiederkehrende Vorgänge (z. B. Abrechnung, Beschlussumsetzung, Maßnahmensteuerung)
- Effiziente Kommunikation mit Eigentümern und Gremien – ohne Informationsverlust
Die WEG-Verwaltung betrifft das Gemeinschaftseigentum und die Gemeinschaft als Auftraggeber.
Mietverhältnisse einzelner Eigentümer (Sondereigentum) sind nicht automatisch Bestandteil der WEG-Verwaltung und werden – falls gewünscht – nur separat vereinbart.
FAQ
Für welche Gemeinschaften eignet sich Ihre Verwaltung besonders?
Für kleine und mittlere WEGs, die eine verlässliche, transparente und gut organisierte Verwaltung wünschen.
Übernehmen Sie auch Sondereigentumsverwaltung?
Ja, bei Bedarf – jedoch nur als separater Auftrag und strikt getrennt von der WEG-Verwaltung.
