Mietverwaltung
Mietverwaltung (Sondereigentum) – auf Wunsch, getrennt von der WEG
Die Mietverwaltung betrifft die Vermietung und Betreuung einzelner Wohnungen oder Gewerbeeinheiten im Ostallgäu (Kaufbeuren, Kempten, Mindelheim, Memmingen).. Sie ist rechtlich und organisatorisch von der WEG-Verwaltung zu trennen, weil Auftraggeber und Interessenlage unterschiedlich sind. Wir übernehmen Mietverwaltung gerne auf separatem Einzelauftrag.
- Leistungen der Mietverwaltung
- Abschluss und Verwaltung von Mietverträgen
- Kommunikation mit Mietern im laufenden Mietverhältnis
- Organisation von Übergaben und Abnahmen
- Koordination laufender Maßnahmen im Sondereigentum (nach Vereinbarung)
- Erstellung der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung für Mieter
- Forderungsmanagement im Mietverhältnis (z. B. Rückstände) nach Abstimmung
- Digitale Abläufe für Eigentümer
- Strukturierte Dokumentation (Mietvertrag, Übergabeprotokolle, Abrechnungen)
- Effiziente Kommunikation und klare Statusinformationen
- Standardisierte Prozesse für wiederkehrende Themen (Abrechnung, Mieterwechsel, Meldungen)
- Abgrenzung zur WEG-Verwaltung
- WEG-Verwaltung: Gemeinschaftseigentum, Beschlüsse, Hausgeld, Eigentümerversammlung
- Mietverwaltung: Mieter, Mietvertrag, Mieterabrechnung, Sondereigentum Beide Bereiche werden aus Gründen der Rechtssicherheit und Transparenz getrennt organisiert und abgerechnet.
- So arbeiten wir digital
- Digitale, geordnete Ablage und schnelle Verfügbarkeit relevanter Unterlagen
- Effiziente Kommunikation mit Eigentümern und Gremien – ohne Informationsverlust
- Standardisierte Prozesse für wiederkehrende Vorgänge (z. B. Abrechnung, Beschlussumsetzung, Maßnahmensteuerung)
FAQ
Kann ich Mietverwaltung auch beauftragen, wenn Sie nicht WEG-Verwalter sind?
Ja, nach Abstimmung und Unterlagenprüfung.
Ist die Mietverwaltung automatisch enthalten?
Nein, Mietverwaltung ist eine separate Leistung.
